- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"++ RuheLage in Ober St. Veit! ++"
295.000 €
64 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.609,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1957
RE/MAX EliteHerr Dominik Schreyer-Richtarz
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.609,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten234,28 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1957, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
"++ RuheLage in Ober St.Veit! ++"
Wer eine ruhige Wohnung im grünen Ober St. Veit sucht, die auch noch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist, ist hier richtig!
Diese Wohnung wartet ab sofort in ruhiger und grüner Lage im Hochparterre eines sehr gepflegten und thermisch sanierten Neubaus auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Dank eines sehr effizienten Grundrisses, stehen hier 3 Zimmer zur Verfügung!
Es gibt einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Sämtliche Fenster sind nach Westen oder Osten ausgerichtet, ausschließlich in die grünen Innenhöfe, die als attraktive Gemeinschaftsgärten den Eigentümern zur Verfügung stehen.
Die Trennwand zur Küche wurde geöffnet, wodurch Sie hier über eine trendige offene Wohnküche verfügen! Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 12m²!) gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Die U-Bahn-Station Ober St. Veit (U4) befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung, mehr ist zur öffentlichen Anbindung eigentlich nicht zu sagen. Im Zentrum Wiens sind Sie von hier somit in ca. 15-20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.
>>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour
Der Richtpreis NUR € 295.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 41.800,--/monatlich € 836--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Wer eine ruhige Wohnung im grünen Ober St. Veit sucht, die auch noch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist, ist hier richtig!
Diese Wohnung wartet ab sofort in ruhiger und grüner Lage im Hochparterre eines sehr gepflegten und thermisch sanierten Neubaus auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Dank eines sehr effizienten Grundrisses, stehen hier 3 Zimmer zur Verfügung!
Es gibt einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Sämtliche Fenster sind nach Westen oder Osten ausgerichtet, ausschließlich in die grünen Innenhöfe, die als attraktive Gemeinschaftsgärten den Eigentümern zur Verfügung stehen.
Die Trennwand zur Küche wurde geöffnet, wodurch Sie hier über eine trendige offene Wohnküche verfügen! Ein sehr großes Kellerabteil (ca. 12m²!) gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Die U-Bahn-Station Ober St. Veit (U4) befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung, mehr ist zur öffentlichen Anbindung eigentlich nicht zu sagen. Im Zentrum Wiens sind Sie von hier somit in ca. 15-20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.
>>> Hier geht`s zu den 360°-Bildern und der interaktiven 360°-Tour
Der Richtpreis NUR € 295.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 41.800,--/monatlich € 836--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX EliteHerr Dominik Schreyer-Richtarz
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RE/MAX Elite
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