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Vermietete Geschäftsflächen in unmittelbarer Nähe zu Hauptplatz/ Schladming Gesamtfläche 586,32 m²
1.980.000 €
586 m²
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
8970 Schladming
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.980.000 €
Kaufpreis pro m²3.663 €
Preisinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Mieteinnahmen636.480 €
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Merkmale
Wohnhaus
Baujahr 2003, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 586,32 m²
Verkaufsfläche 363,42 m², Vermietbare Fläche 586,32 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, frequentierter Lage ganz in der Nähe des Schladminger Hauptplatzes.
Die Geschäftslokale samt Nebenräume liegen im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 586,32 m², davon dienen 363,42 m² als Verkaufsfläche sowie zusätzliche 222,90 m² Nebenflächen als Lager, Eingangsbereiche und Gewölbekeller.
Beide Geschäftsflächen sind derzeit an langjährige Mieter (Bioladen & Sanitätshaus) vermietet, wobei die größere Geschäftsfläche kurzfristig zur Verfügung stehen könnte.
G-Lokal samt Nebenräume 169,28 m²
G-Lokal samt Nebenräume 177,47 m²
G-Lokal samt Nebenräume 113,80 m²
G-Lokal samt Nebenräume 125,77 m²
Optional
Kauf Garage Euro 26.000,- netto
Kauf KFZ Stellplatz Euro 4000,- netto
Die Geschäftslokale samt Nebenräume liegen im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 586,32 m², davon dienen 363,42 m² als Verkaufsfläche sowie zusätzliche 222,90 m² Nebenflächen als Lager, Eingangsbereiche und Gewölbekeller.
Beide Geschäftsflächen sind derzeit an langjährige Mieter (Bioladen & Sanitätshaus) vermietet, wobei die größere Geschäftsfläche kurzfristig zur Verfügung stehen könnte.
G-Lokal samt Nebenräume 169,28 m²
G-Lokal samt Nebenräume 177,47 m²
G-Lokal samt Nebenräume 113,80 m²
G-Lokal samt Nebenräume 125,77 m²
Optional
Kauf Garage Euro 26.000,- netto
Kauf KFZ Stellplatz Euro 4000,- netto
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
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