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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Majestätisches Anwesen aus 18. Jahrhundert mit 12 S-zimmern, Pool, Tennisplatz und 61 Hektar Land
1.300.000 €
756 m²13 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.719,58 €
Grundstücksfläche611.400 m²
Baujahr-
Savills Germany Residential GmbHFrau Anna Jecmenica
24160 Excideuil, Frankreich
Excideuil, Dordogne
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²1.719,58 €
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Ein prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 61 Hektar prachtvoller Landschaft. Massives Eichenholz, ein majestätischer Innenhof und zahlreiche umfangreiche Nebengebäude bieten flexible Unterkünfte in einer herrlichen Umgebung. Moderner Luxus wie ein Heimkino, ein Yogaraum, ein beheizter Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein großer Taubenschlag/Tagungsraum und ein Petanque-Spielfeld stehen neben den fein ausgestatteten Wohnräumen - darunter vier exquisit dekorierte Salons.
Das Haupthaus ist traditionell über drei Etagen angelegt, wobei das gesamte Erdgeschoss von den Wirtschaftsräumen eingenommen wird. Eine große Küche, eine Waschküche, ein Keller, ein Esszimmer, eine Toilette und ein großer trockener Lagerraum sind von der Vorder- und Rückseite aus zugänglich.
Beeindruckende Steintreppen führen zu einem erhöhten Haupteingang im ersten Stock, der sich zu einer großen, getäfelten Empfangshalle öffnet. Ein Korridor verbindet drei beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Lounges, ein eigenständiges Quartier für den Eigentümer und ein separates VIP-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein eleganter Waschraum.
In der zweiten Etage befinden sich auf einem geräumigen Treppenabsatz die Spiel- und Kinoräume. Ein Korridor führt zu drei großen Schlafzimmern, einer Dachgaube mit vier Betten und einem großen, modernen Badezimmer mit WC.
Zu den Nebengebäuden gehören ein Wächterhäuschen mit zwei Schlafzimmern und ein weiteres separates einstöckiges Gebäude mit vier Schlafzimmern mit Bad. Ausgedehnte Scheunen bieten bei Bedarf zusätzliche Unterkünfte (vorbehaltlich einer Baugenehmigung). 18 Sonnenkollektoren decken einen Großteil des täglichen Stromverbrauchs. Nachttanks und eine Öl-Zentralheizung sorgen dafür, dass das Anwesen auch in den Wintermonaten komfortabel ist.
Eine private Zufahrt von über 1,5 km Länge führt zu dem auf einem Hügel gelegenen Dorf. Auf beiden Seiten befinden sich private Grundstücke, die eine Kombination aus Ackerland, Wiesen und Wäldern bieten. An einem klaren Tag haben Sie einen herrlichen Blick auf das Château de Hautefort in der Ferne im Süden. Auf zwei Ebenen stehen nach Süden ausgerichtete Steinterrassen für Unterhaltungszwecke zur Verfügung. Zu den Außenanlagen gehören ein moderner Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Petanque-Platz und ein großer Taubenschlag/Tagungsraum. Von seinem Aussichtspunkt auf einem Hügel aus bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und einen herrlichen Panoramablick! • 12 Schlafzimmer mit eigenem Bad • Südterrassen • Schwimmbad, Tennis, Pétanque-Platz - Separate Gästeanbauten
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GewerblichSavills Germany Residential GmbHFrau Anna Jecmenica