- Parkplatz
- Reihenhaus
- Teilmöbliert
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und 5 Autoplätzen SOFORT VERFÜGBAR NEUER PREIS
329.000 €
statt 349.500 €-6%122 m²5 Zimmer
Preis / m²2.696,72 €
Grundstücksfläche699 m²
Baujahr1950
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
Schorerstraße, 4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €statt 349.500 €-6%
Kaufpreis pro m²2.696,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1950, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 699 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
204 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte im Stadtteil Wels-Pernau hat einen gepflegten großen Garten mit insgesamt 699 m2.
Das Haus wurde 1950 gebaut und das Dach und die Fenster vor ca, 26 Jahren erneuert. Auch die Gasheizung ist aus dieser Zeit.
Es gibt einen 5 cm Vollwärmeschutz
2021 wurde im OG eine neue Decke eingezogen und ein Zimmer geteilt. Das könnte man auch wieder rückbauen.
Es gibt eine Teilunterkellerung aber einen sehr großen Dachboden.
Im EG gibt es Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eher kleines Badezimmer, WC extra.
im OG gibt es 3 Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer
Im Keller nur 2 kleine Räume, Dachboden ist riesig.
Es gibt 2 Gartenhütten, eine davon mit Garage und diese ist sehr groß. Die Gartenhütten wurden in den 60 er Jahren angelegt und sind genehmigt.
Es gibt auch eine kleinere Gartenhütte und es gibt einen funktionierenden Hausbrunnen, aber hier wäre die Pumpe zu tauschen.
Neben der Garage gibt es auch 5 asphaltierte Autoabstellplätze
Ein Haus zum Wohlfülhen. Es hat eine sehr gute Aura und ist in einem guten Zustand.
Auf Wunsch können diverse Möbel im Haus kostenfrei verbleiben oder es wird geräumt nach dem Verkauf (von den Verkäufern).
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a)
Das Haus wurde 1950 gebaut und das Dach und die Fenster vor ca, 26 Jahren erneuert. Auch die Gasheizung ist aus dieser Zeit.
Es gibt einen 5 cm Vollwärmeschutz
2021 wurde im OG eine neue Decke eingezogen und ein Zimmer geteilt. Das könnte man auch wieder rückbauen.
Es gibt eine Teilunterkellerung aber einen sehr großen Dachboden.
Im EG gibt es Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eher kleines Badezimmer, WC extra.
im OG gibt es 3 Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer
Im Keller nur 2 kleine Räume, Dachboden ist riesig.
Es gibt 2 Gartenhütten, eine davon mit Garage und diese ist sehr groß. Die Gartenhütten wurden in den 60 er Jahren angelegt und sind genehmigt.
Es gibt auch eine kleinere Gartenhütte und es gibt einen funktionierenden Hausbrunnen, aber hier wäre die Pumpe zu tauschen.
Neben der Garage gibt es auch 5 asphaltierte Autoabstellplätze
Ein Haus zum Wohlfülhen. Es hat eine sehr gute Aura und ist in einem guten Zustand.
Auf Wunsch können diverse Möbel im Haus kostenfrei verbleiben oder es wird geräumt nach dem Verkauf (von den Verkäufern).
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a)
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