CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN LINIENGASSE 8, 1060 WIEN - 4 ZIMMER IN TOPAUSSTATTUNG!

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - INKLUSIVE  EINBAUKÜCHE

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Diese TOP 4-Zimmer-Wohnung (befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade in verkehrsberuhigter Lage. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und zusätzlichen 3 separaten Zimmern. 2 Zimmer sind in den Innenhof gerichtet und deshalb besonders ruhig gelegen. Tolle Wohnatmosphäre! Ausgezeichnete öffentliche Anbindung in die Innenstadt von Wien!

RAUMAUFTEILUNG

• VORRAUM
• WOHNKÜCHE
• 3 ZIMMER (getrennt von einander begehbar)
• BAD MIT WALK-IN-DUSCHE
• WC MIT HANDWASCHBECKEN
• AR MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS

AUSSTATTUNG

• Raumhöhe: 3,30 m
• Fischgrät-Eichenparkettboden
• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
• Walk-in-Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Gastherme/Fußbodenheizung
• Fenster mit Isolierglas

LAGE UND INFRASTRUKTUR

In verkehrsberuhigter Lage, wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt - U3 Zieglergasse -  befindet sich diese tolle, top renovierte Altbauwohnung. Perfekter Infrastruktur! Die Mariahilfer Straße ist die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen von Wien. Sie verbindet die Innere Stadt mit dem Westbahnhof. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, zahlreiche Boutiquen, Cafés, Lokale mit Gastgärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, öffentliche Anbindung ist in fast unmittelbarer Umgebung gegeben. Dieser Bezirk ist für seine coolen Lokale und den ausgefallenen Küchen und der guten Atmosphäre bekannt, wie z.B.: Dots, Chez Bernard, Seven North and Stellas. Das Haus des Meeres ist ebenfalls schnell erreichbar.

PARKEN

PARKHAUS ELBL in Mollardgasse 21, 1060 Wien: 3 min. mit dem Auto entfernt, 7 min. zu Fuß erreichbar.

ÖFFENLICHE ANBINDUNG

• U3 Zieglergasse (in nur 2 Stationen erreichen Sie die Innenstadt, in 4 Stationen den Stephansplatz!)

RESÜMEE

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME!

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Für eine optimale Finanzierung und Zwischenfinanzierung dieser Immobilie steht Ihnen gerne

Frau Mag. Elena Trummer von True Estate GmbH, Spiegelgasse 21/Top 15a, 1010 Wien,

Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.true-estate.at, zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap