Traumhaftes Wohnen in Wels - Reihenmittelhaus mit Garten, überdachter Terrasse & Garage

Wels | Wohnfläche ca. 150 m² | Terrasse überdacht | Garage | Aussenstellplatz I Viel Platz

Hier erwartet Sie in einer ruhigen Siedlungslage ein traumhaftes Reihenmittelhaus. Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Garage und der Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Haus bietet auf insgesamt 3 Etagen plus Keller ein tolles Zuhause für eine Familie und genügend Raum für Alle.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, eine Küche, Toilette und ein Vorraum mit Garderobe. Die Küche ist getrennt vom Wohn- und Esszimmer, dadurch ist man in beiden Bereichen ungestört. Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, eine Toilette und ein Bad. Ein besonderes Highlight ist der über 50m² große, sehr schön ausgebaute Dachraum mit  Dachfenstern die den Raum sehr gut ausleuchten. Der beheizte Keller mit über 55m² ist in drei Räume aufgeteilt. Diese sind als Hobby-, Fitness- oder einfach als Stauraum toll nutzbar.

Facts:

• Garage UND Stellplatz
• Eigengarten mit ca. 124 m2
• Energieeffiziente Heizung durch eine Gastherme und Radiatoren
• Kaminanschluss für Schwedenofen möglich
• Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Sonnenschutz und Insektengitter
• gut gepflegt
• tolle Raumaufteulung auch für eine große Familie
• Ruhige Wohnlage und dennoch sehr zentral.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap