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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöse Doppelhaushälfte in bester Lage Mauer / Rosenhügel

970.000
 
170 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.705,88 €
Grundstücksfläche237 m²
Baujahr1988
CB Living Immobilien GmbHHerr Ronald Rybin
1230 Wien
Mauer

Einmalige Kosten

Kaufpreis970.000 €
Kaufpreis pro m²5.705,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten143 €
Betriebskosten130 €
Sonstige Kosten Netto13 €

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 1988, Neuwertig, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 237 m²
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Alarmanlage

Beschreibung

Diese komplett möblierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage in Mauer. Sie wurde zuletzt sehr gut über AIRBNB vermietet und erzielt damit gute Erträge. Daher kann es auch als Anlage gekauft werden oder zum Eigengebrauch. Es besticht durch die sehr sytlische und luxeriöse Ausstattung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.

Keller: , Duschbad, Zimmer mit Fenster in den Garten, Wäscheraum, Garage mit direktem Zugang ins Haus

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, WC , grosser Wohn / Esssalon aud 2 Ebenen mit Ausgang auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten,

Wintergarten

1. Stock : 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Der  wunderschön angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, Beleuchtung im ganzen Garten und eine 20 m lange und 3m hohe Zypressenhecke.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCB Living Immobilien GmbHHerr Ronald Rybin
Video Live-Besichtigung
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