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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

PeakOffice - Moderne Büroflächen im Zentrum von Saalfelden

830.000
 
350 m²
Pabinger Immobilien GmbHHerr Otto Pabinger
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Saalfelden und Umgebung, ein wirtschaftlicher und touristischer Hotspot. Saalfelden mit den angrenzenden Gemeinden Maria Alm, Leogang und Zell am See zählen zu den attraktivsten Regionen im Pinzgau. Zahlreiche Skigebiete wie die Schmittenhöhe, das Kitzsteinhorn oder der Hochkönig begeistern Erholungssuchende im Winter. Aber auch im Sommer kann man hier hervorragend entspannen. Touristisch begehrt und landwirtschaftlich neu aufgestellt, entwickelt sich die Gegend auch wirtschaftlich stark.

Einmalige Kosten

Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²2.371,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten526,37 €
USt. Betriebskosten105,27 €
Monatliche Kosten Netto1.419,52 €
USt. Monatliche Kosten205,27 €
Sonstige Kosten Netto393,15 €
Heizkosten Netto500 €
USt. Heizkosten100 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
1. Etage
Bürofläche 350 m²
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Das PeakOffice in Saalfelden ist ein modernes Büro das Effizienz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Es ist ein idealer Ort für Unternehmen wie Architekten, Versicherer, Rechtsanwälte, Finanzdienstleister, Service & Vertriebsunternehmen und sonstige Dienstleister, die ihre Mitarbeiter unterstützen und ihre Geschäftserfolge steigern möchten. Mit seiner einzigartigen Lage und den hochmodernen Einrichtungen ist es der perfekte Ort, um Ideen zu entwickeln, Projekte umzusetzen und erfolgreich zu sein. Das Büro verfügt über ergonomische Möbel, hochmoderne Technologie und ein ansprechendes Design, das für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die offenen Büroflächen und Meetingräume bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeit und Teammeetings.

Highlights/Informationen:

  • Kaufpreis: EUR 830.000 netto + 20 % Umsatzsteuer
  • ca. 350 m² Gesamtfläche
  • großer Empfangsbereich
  • vollausgestattete Teeküche 
  • 8 Büros
  • vollausgestatteter Meetingraum
  • getrennte Damen und Herren WC
  • E-Ladestation für Elektroautos
  • die Einrichtung ist abzulösen
  • 1 Doppelgarage
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz
  • Die Büroflächen können auch gemietet werden!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichPabinger Immobilien GmbHHerr Otto Pabinger
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