Beschreibung

Absolute Rarität! Ein- oder Mehrfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück in Top-Lage.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Gas- und Stromanschlüssen unterteilt.
Auch der Grundriss des Hauses bietet sehr viele Möglichkeiten. Sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für Arbeiten und Wohnen an einem Standort, aber auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung kann das Haus genutzt werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Dazu gehören Kindergarten, Volksschule und die DeLaSalle-Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte.

Die Gasheizung ist etwa 8 Jahre alt und die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert.
Das Baujahr des Hauses ist 1956, Sanierungsmaßnahmen daher notwendig.

Auf dem Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, zwei Autos abzustellen.

Die aktuelle Widmung der Fläche: WI, 7,5m, ogk

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C