- Video Live-Besichtigung
IN IST- WER DRIN IST !!!! Club in guter Lage sucht Pächter/In mit Erfahrung
9.600 €
300 m²2 Zimmer
Immoexpress KGFrau Verena Latinovich
1090 Wien,Alsergrund
Laufende Kosten
Miete9.600 €
Preis pro m²32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Überweisung
Kaution30.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gastronomie
Gesamtfläche 300 m²
Ladenfläche 300 m²
2 Zimmer
Beschreibung
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.
COOLER CLUB zu verpachten
Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich
Es stehen viele Möglichkeiten offen.
Facts:
* Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult
• Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.
• Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden.
• Das Lokal ist komplett eingerichtet.
• Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
.
* Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben.
Kosten:
• Kaution:€ 30.000,--
• Provision brutto inklusive 20% Ust.: € 28.800,--
• erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : € 9.600,--
• Vergebührung Finanzamt: € 3.456,--
GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: € 71.856,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
COOLER CLUB zu verpachten
Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich
Es stehen viele Möglichkeiten offen.
Facts:
* Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult
• Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.
• Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden.
• Das Lokal ist komplett eingerichtet.
• Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
.
* Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben.
Kosten:
• Kaution:€ 30.000,--
• Provision brutto inklusive 20% Ust.: € 28.800,--
• erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : € 9.600,--
• Vergebührung Finanzamt: € 3.456,--
GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: € 71.856,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGFrau Verena Latinovich
Erfahre mehr über die Immobilie
Immoexpress KG
Verifiziert von ImmoScout24