- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Grosszügige 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten
295.000 €
84 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 34 m²
Preis / m²3.511,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
LANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHHerr Rudolf Lanker
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.511,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. Kaufnebenkosten
Provision: 3% zzgl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten270 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Saniert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 84 m²
Gartenfläche 91 m²
1 Terrasse 34 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D
Beschreibung
Diese topgelegene Gartenwohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrparteiengebäude im beliebten Klagenfurter Stadtteil Feschnig.
Die gegenständliche Wohneinheit offeriert sonnigen Gartentraum kombiniert mit angenehmem Wohnraumfeeling. Ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit anschließender Terrasse bietet genügend Platz um in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen. Als Highlight gilt aber der sonnige Gartenbereich für erholsame Outdoor-Stunden.
Das Objekt wurde auch kürzlich saniert, weshalb gleich beim Betreten der Einheit ein modernes Konzept überzeugt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohn-& Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie weiteres Schlafzimmer von welchen ebenso direkt die Terrasse bzw. der Garten erreicht wird, Bad & Wc.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein „Kellerabteil“ welches sich auf der selben Ebene in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet.
Parkmöglichkeit bietet ein eigener Stellplatz vor dem Objekt.
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Nahversorger, als auch Gastronomie und Geschäfte sind in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Die gegenständliche Wohneinheit offeriert sonnigen Gartentraum kombiniert mit angenehmem Wohnraumfeeling. Ein großzügiger Wohn- & Essbereich mit anschließender Terrasse bietet genügend Platz um in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen. Als Highlight gilt aber der sonnige Gartenbereich für erholsame Outdoor-Stunden.
Das Objekt wurde auch kürzlich saniert, weshalb gleich beim Betreten der Einheit ein modernes Konzept überzeugt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohn-& Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie weiteres Schlafzimmer von welchen ebenso direkt die Terrasse bzw. der Garten erreicht wird, Bad & Wc.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein „Kellerabteil“ welches sich auf der selben Ebene in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet.
Parkmöglichkeit bietet ein eigener Stellplatz vor dem Objekt.
Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Nahversorger, als auch Gastronomie und Geschäfte sind in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
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Anbieter:in
GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHHerr Rudolf Lanker
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