Exklusive 1-Zimmerwohnung mit Hochbett und Premium-Küche in Toplage!

Exklusive 1-Zimmerwohnung mit Hochbett und Premium-Küche in Toplage!

Diese exquisite Einzimmerwohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der zentrale Raum ist mit einem eleganten Hochbett versehen, das den Platz optimal nutzt. Die integrierte, erstklassige Küche bietet sämtliche Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Kochliebhaber. Dieser multifunktionale Bereich schafft eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Ein großzügiger Vorraum bietet reichlich Platz für Garderobe und sorgt für ein aufgeräumtes und übersichtliches Ambiente. Das luxuriös gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die höchsten Komfort und Entspannung bietet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und trägt zur perfekten Ordnung in der Wohnung bei. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe.

Diese exklusive Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, die eine durchdachte und komfortable Wohnlösung auf höchstem Niveau suchen.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnraum mit Hochbett und Küche
• Badezimmer/ WC
• Abstellraum

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap