Einzigartiges PENTHOUSE mit grünem Park – 2,80m Raumhöhe im ZENTRUM – Erstbezug

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NACHHALTIGES WOHLFÜHLEN IN IHREM NEUEN PENTHOUSE - EXKLUSIV WOHNEN IM GRÜNEN PARK DIREKT IM STADTZENTRUM
Wohnen mit Grünblick: Entdecken Sie das exklusivste Penthouse in Linz-Land mit 80 m2 Terrasse

Auf rund 98 m2 Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt:
•   3 großzügige Zimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC
•   große, bodentiefe, Fensterfronten mit südöstlicher Ausrichtung
•   rundum verlaufende 80m² Terrasse mit bodenebenen Zugängen
•   Klimaanlage
•   2,80 m Raumhöhe ohne Dachschrägen
•   hochwertige Parkettböden und Sanitärausstattung
•   Erstbezug und sofort verfügbar

Die Aufteilung im Detail:
•   Großzügiger Vorraum
•   Loftartiger Wohn-/ Küchenbereich mit 2 bodenebenen Zugängen zur Terrasse
•   Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster)
•   Zweites Schlafzimmer
•   Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
•   Abstellraum
•   Gästetoilette

Nachhaltigkeit in vielen Facetten:
•   Hochwertige und langlebige Materialien in der Ausstattung
•   Stets angenehme Raumtemperatur durch Klimaanlage und außenliegende Raffstores
•   Wohnen direkt in einem autofreien Park mit vielen Bäumen, die an heißen Tagen Schatten spenden, Sträuchern und Kräutern
•   Fußläufiges Erreichen aller wesentlichen Geschäfte, Ärzte und Lokale - viele davon direkt im Graumann-Viertel
•   Eigenes E-Car-Sharing und E-Bike-Sharing im Viertel
•   Eigene Fahrradreparaturwerkstatt und Paketboxen
•   Der Oedter Badesee, die Traun-Auen u.v.m. bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung
•   Vielfältiges Kulturangebot in der Spinnerei und dem Schloss Traun direkt vor Ort
•   Beste öffentliche Anbindungen, z.B. mit der Tram direkt nach Linz

Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl, Elephants 5

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