Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²5.439,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Teppich, Stein
Nutzfläche 182 m²
8 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten
Duplex
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
• EG mit 3 Eingängen (2 straßenseitig, 1 im Haus) • 8 Zimmer, Teeküche, 3 WCs, 1 Dusche • Abstell- und Serverräume
• Modernes, stylisches Innendesign • Helle Räume mit hohen Gewölbedecken • Sehr guter Zustand innen und außen • Gasetagenheizung • Verkabelung, Bodentanks
• Ideal für Freiberufler, Ärzte, Agenturen und Kreative • Ideal auch als Gemeinschaftsbüro/-ordination (teilbar)
• 1 Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist inkludiert
• Ruhig gelegen bei Universität und Votivkirche - Ca. 10 Gehminuten bis U-Bahn Schottentor
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