- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
AB FEBRUAR: Modern Wohnen im Metropolitan - Provisionsfreies Loft mit Balkon
1.400 €
64 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage19
Befristung-
Kaution4.201 €
OPTIN Immobilien GmbHFrau Katja Zamecnik
Karl-Popper-Straße 5, 1100 Wien
THE METROPOLITAN punktet mit zentrumsnaher Lage und hervorragender Infrastruktur
Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort des THE METROPOLITAN zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schafft weitere Vorteile: bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, mehr als 90 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minuten. Zudem ist auch die Wiener Innenstadt von hier aus fußläufig erreichbar.
Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort des THE METROPOLITAN zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schafft weitere Vorteile: bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, mehr als 90 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minuten. Zudem ist auch die Wiener Innenstadt von hier aus fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²21,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €
Miete1.111,98 €
USt. Miete111,2 €
Miete1.223,18 €
Betriebskosten160,75 €
USt. Betriebskosten16,07 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.201 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Parkett, Fliesen, 19. Etage, Insgesamt 19 Etagen
Wohnfläche 64,28 m²
1 Balkon
nordseitig, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
• Hochwertige Parkettböden, modernes Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung u. kühlung
• Beschattungssystem
• Großzügige Balkone
• Raumhohe Verglasung, Weitläufiges Wohngefühl und faszinierende Ausblicke
• Hohe Materialqualität, geschmackvolles Sanitär
• Großzügige Kellerabteile
• Fitnessraum mit Technogym Geräten
• Großzügige Brieffächer, Paketboxen in der Lobby
-Zutrittsbeschränkungen am Eingang, Videosprechanlage, Sicherheitstüren
• Fußbodenheizung u. kühlung
• Beschattungssystem
• Großzügige Balkone
• Raumhohe Verglasung, Weitläufiges Wohngefühl und faszinierende Ausblicke
• Hohe Materialqualität, geschmackvolles Sanitär
• Großzügige Kellerabteile
• Fitnessraum mit Technogym Geräten
• Großzügige Brieffächer, Paketboxen in der Lobby
-Zutrittsbeschränkungen am Eingang, Videosprechanlage, Sicherheitstüren
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
19,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten.
Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen.
Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden.
Visualisierungen ©JamJam – C. Schön GmbH
Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.
Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen.
Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden.
Visualisierungen ©JamJam – C. Schön GmbH
Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Katja Zamecnik
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