Provisionsfrei
Terrasse
Garten

Reiheneckhaus mit kleinem Garten!

2.990 €

229 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²

Preis / m²13,07 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Marc Seubert

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Moosstraße 72, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.990 €

Preis pro m²13,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.718,18 €

USt. Gesamtbelastung271,82 €

Miete2.203,18 €

USt. Miete220,32 €

Betriebskosten515 €

USt. Betriebskosten51,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 8.970,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Neubau, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 228,82 m²

Gesamtfläche 285,28 m², Nutzfläche 228,82 m², Gartenfläche 28,46 m²

1 Terrasse 24,83 m²

Garten

4 Zimmer

3 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Sauna

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

46 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,92

Beschreibung

Wohn-Highlight in Leopoldskron

Ausstattungsübersicht:

Großzügige, stilvolle Hochglanzküche mit allen Geräten
Bäder mit exklusiver Sanitärausstattung mit Badewanne und/oder Dusche
Wohnräume mit zeitlosem Parkettböden
Sauna
Alarmanlage
Fußbodenheizung
Fenster mit elektr. Sonnenschutz
Heizwärmebedarf (HWB): 46 kWh/m²a

Lage

Außerordentlich reizvoll gelegen, südlich des Stadtzentrums am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Leopoldskron-Moos. Im Süden reicht der Stadtteil Leopoldskron bis an die Wälder des Untersbergs, im Norden grenzt er an die Riedenburg. Diese attraktive Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung macht die Salzburger Altstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten mitten im Grünen mit allen Vorzügen der Stadt.