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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neue 63m² Dachgeschosswohnung in Wals "am Althammergut"!

427.000
 
63 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.818,91 €
Etage-
Baujahr2024
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Wals-Siezenheim
Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals.
„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Einmalige Kosten

Kaufpreis427.000 €
Kaufpreis pro m²6.818,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 31.000,- für 1 TG-Platz und 1 PKW-Freiplatz

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 62,62 m²
1 Balkon 19 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,61 m²
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.

Fertigstellung Sommer 2025!

  • Top 22 mit ca. 62,62 m² Wohnfläche
  • 19,00 m² Balkonterrasse
  • zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze 
  • Lift 
  • Kellerabteil 
  • Hochwertige Bauweise
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen 
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • HWB 27, fGEE 0,70

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
Video Live-Besichtigung
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