- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Mehrfamilienhaus zum Wohlfühlen
1.600.000 €
259 m²8 ZimmerLoggia
Preis / m²6.182,14 €
Grundstücksfläche2.464 m²
Baujahr1995
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Karin Schätz
2402 Haslau an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²6.182,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 258,81 m²
Grundstücksfläche 2.464 m²
Loggia
8 Zimmer
Kellerfläche 158,25 m², 2 Badezimmer, 5 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
Heizung
Zentralheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Mehrfamilienhaus zum Wohlfühlen
Das gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) auf einem ca. 2.464 m² großen Grundstück. Es wurde 1995 errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 259 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen:
Im ERDGESCHOSS befinden sich ein zentral begehbarer Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, zwei Zimmer, 4 Toiletten sowie ein Bad mit Wanne.
Das OBERGESCHOSS besticht durch einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche mit einem einladenden Essbereich und einem großzügigen Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie über eine ca. 12 m² große Loggia.
Ergänzend dazu bietet das Haus ein ausbaufähiges DACHGESCHOSS mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und eine 12 m² große Loggia. Von hier aus können Sie den traumhaften Ausblick auf die Donau-Auen genießen.
BÖDEN: Parkett- und Fliesenböden
FENSTER: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, elektr. Außenrollläden
HEIZUNG: Hackschnitzel, Schwedenofen
HWB 80 C
Die Garage, die ca. 55 m² groß ist, befindet sich in der Einfahrt des Hauses.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein kleiner Wald mit ca. 395 m² sowie zwei Lagerhallen (ca. 720 m² und ca. 400 m²).
LAGE: Die Gemeinde Haslau-Maria Ellend im Bezirk Bruck an der Leitha liegt inmitten des Nationalparks Donau-Auen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Volksschule, Hort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Landwirtschaftliche Betriebe, etc.
Der Autobahnanschluss A4/Fischamend ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 7 km).
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Das gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) auf einem ca. 2.464 m² großen Grundstück. Es wurde 1995 errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 259 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen:
Im ERDGESCHOSS befinden sich ein zentral begehbarer Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, zwei Zimmer, 4 Toiletten sowie ein Bad mit Wanne.
Das OBERGESCHOSS besticht durch einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche mit einem einladenden Essbereich und einem großzügigen Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie über eine ca. 12 m² große Loggia.
Ergänzend dazu bietet das Haus ein ausbaufähiges DACHGESCHOSS mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und eine 12 m² große Loggia. Von hier aus können Sie den traumhaften Ausblick auf die Donau-Auen genießen.
BÖDEN: Parkett- und Fliesenböden
FENSTER: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, elektr. Außenrollläden
HEIZUNG: Hackschnitzel, Schwedenofen
HWB 80 C
Die Garage, die ca. 55 m² groß ist, befindet sich in der Einfahrt des Hauses.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein kleiner Wald mit ca. 395 m² sowie zwei Lagerhallen (ca. 720 m² und ca. 400 m²).
LAGE: Die Gemeinde Haslau-Maria Ellend im Bezirk Bruck an der Leitha liegt inmitten des Nationalparks Donau-Auen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Volksschule, Hort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Landwirtschaftliche Betriebe, etc.
Der Autobahnanschluss A4/Fischamend ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 7 km).
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
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