Beschreibung

Lage: Das Wohnhaus, das in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert wurde, befindet sich in sonniger Zentrumslage von Viehhofen. Die Talstation der neuen Bergbahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde früher als Frühstückspension genutzt. Aufgrund der Einteilung ist dies jederzeit wieder möglich. Im Dachgeschoss wäre ohne großen Aufwand ein separates Apartment möglich.

Wohnfläche: ca. 350 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 580 m²

Grundgröße: 993 m²

Einteilung:

Erdgeschoss:
Kleine Wohnung mit ca. 40 m², Weinkeller, Ski / Waschraum, diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum;
große GARAGE mit Automatiktoren

Obergeschoss:
Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer im Landhausstil, 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, Büro, ehemaliger Frühstücksraum, separates WC und Bad, ehemaliger Büroraum mit eigenem Zugang von außen, überdachte Sitzecken bzw. großer Balkon sowie Terrasse samt Geräteschuppen im vorderen und hinteren Bereich des Hauses;

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Sauna), großer Vorraum;

Eine Garage für bis zu 4 PKW und ein großer Parkplatz vor dem Haus stehen zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und diversen Kachelöfen.
Das Haus wird bis auf wenige Ausnahmen komplett möbliert übergeben.
Ein schöner Garten mit einer überdachten Terrasse rundet das Ganze ab.

Das gesamte Haus sowie die Innenausstattung sind äußerst gepflegt.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Kaufpreis: € 1.390.000,--
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INFO: Gallob Manfred Anbieter kontaktieren