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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

***Der Traum vom leistbaren Eigenheim wird wahr***

179.500
 
70 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.564,29 €
Grundstücksfläche698 m²
Baujahr1962
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
3141 Thalheim
• Ruhige Wohngegend
• Umgeben von Grünflächen und Feldern
• Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt
• In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen
- Für ausgezeichneten Genuss sorgt das Schloss Thalheim direkt nebenan.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.500 €
Kaufpreis pro m²2.564,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten159 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2001, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 698 m², Gartenfläche 508 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
475 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5
G

Beschreibung

Highlights:
  •  Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage
  •  Einfamilienhaus mit umfangreichen Möglichkeiten
  •  Tolle Landschaft 
  •  Genug Platz für eine kleine Familie
  •  Großzügiger, schöner Garten 

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Thalheim in Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Wohnen wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 179.500,00 € ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Auf einer Fläche von 70m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit zwei geräumigen Zimmern haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Besonders beeindruckend ist der traumhafte Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Carport, der Ihren PKW vor Witterungseinflüssen schützt. Auch für Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt ein effizienter Heizofen, der für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause sorgt.

Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine moderne und komfortable Möglichkeit, sich zu erfrischen.

Bei der Gestaltung des Dachbodens können die zukünftigen Besitzer ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Thalheim. Lassen Sie sich von der ruhigen und idyllischen Lage begeistern und genießen Sie alle Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbot besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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