Haus zur Langzeitmiete – Ein Traum für Naturfreunde und Aktivurlauber am Gaberl

Übersicht:
Sie sind auf der Suche nach einer Oase der Ruhe und möchten sich in der Natur erholen? Unser charmantes Haus in der malerischen und besonders ruhigen Landschaft am Gaberl bietet die perfekte Auszeit vom Alltag – ideal für Langzeitmieter.

Lage:
Gelegen unweit des Gaberl Liftes, bietet dieses Haus auf ca. 1550 Metern Höhe eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Umgebung. Die Zufahrt über eine Forststraße garantiert Privatsphäre und exklusiven Zugang. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zu Erkundungen ein, während im Winter die Nähe zum Skilift vielfältige Möglichkeiten für Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern bietet.

Beschreibung der Immobilie:
Das Haus ist als Zweitwohnsitz verfügbar und ist optimal für bis zu 4 Personen ausgestattet. Es verfügt über zwei Doppelzimmer im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer gemütlichen Stube, die durch einen traditionellen Kachelofen ergänzt wird. Die Küche ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank inklusive Gefrierfach und Geschirrspüler. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung bietet allen Komfort. Beheizt wird das Haus mittels Infrarotpaneele, welche sich per App steuern lassen. Die Stube im Erdgeschoß wird mit einem Kachelofen und/ oder mit einem Pelletofen beheizt.

Highlights der Ausstattung:

• Terrasse: Die großzügige 70m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Sauna, einem Grillplatz sowie einer Feuerschale und Sonnenliegen.
• Entspannung pur: Egal ob beim Entspannen im Whirlpool, beim Saunagang oder beim Sonnen auf den Liegen, hier können Sie vollständig abschalten.
• Abendgestaltung: Genießen Sie die Abende wahlweise in der behaglichen Stube oder bei einem Lagerfeuer auf der Terrasse.

Mietdetails:
Das Haus wird zur Langzeitmiete angeboten. Ideal für diejenigen, die sich eine Auszeit in der Natur wünschen oder ein entspanntes Wochenende mit Familie oder Freunden verbringen möchten. Die Miete versteht sich pro Monat.

Die öffentlichen Abgaben betragen:

• Wasser € 207,- / Jahr

• Müll, Kanal, Grundsteuer € 255,52 / Jahr

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Erleben Sie selbst, was dieses einzigartige Ferienhaus zu bieten hat und machen Sie Urlaub auf der Stubalm!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.