- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
PRIVATVERKAUF Einfamilienhaus in Frankenmarkt
295.000 €
80 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²3.687,5 €
Grundstücksfläche196 m²
Baujahr1927
PrivatMatei-Fineas Stoia
Hauptstraße 28, 4890 Frankenmarkt
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten140 €
Heizkosten50 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1927, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
Grundstücksfläche 196 m², Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
110,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1927 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und saniert. Im Jahr 2016 wurde dieses Haus unser neues zuhause. Heizung, Kanal und Strom wurden bereits vom Vorbesitzer renoviert. Die Pelletsheizung aus dem Jahr 2013 versorgt unser Haus mit Wärme und Warmwasser. Im Jahr 2018 haben wir neben einer 14cm Fassadendämmung auch alle Fenster (3-fach verglast) getauscht. 2020 ergab sich die Möglichkeit eines 74m2 anliegenden Grundstückszukaufes und wir statteten auch die Westseite mit 3 zusätzlichen Fenstern aus.
Das Haus befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage. In nur wenigen Gehminuten sind Schule, Kindergarten, Busstation, Bahnhof und auch Geschäfte zu Fuß erreichbar. Ein schön gestalteter Garten bietet Platz für Erholung, Zeit mit Familie und Freunde und Kinderlachen.
Der Wohnbereich bietet ebenfalls reichlich Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich eine offene maßangefertigte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein kleines Gästezimmer oder Büro.
Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Ein Zugang zum Dachboden ist durch eines der Schlafzimmer über eine Bodentreppe möglich.
Der 6 m2 Keller stellt ausreichend Platz für die Pelletsheizung inkl. Warmwasserspeicher und ein Pelletslager bereit.
Die monatlichen Kosten für eine 4-köpfige Familie kommen auf circa:
Strom: € 65,-
Wasser, Kanal, Abfuhr: € 55,-
Warmwasser und Heizung: € 60,-
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf.
Bei Interesse gerne per E-Mail Anbieter kontaktieren oder telefonisch Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren melden.
Bitte nur seriöse Anfragen!
Besichtigung nach Absprache.
Das Gebäude wurde 1927 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert und saniert. Im Jahr 2016 wurde dieses Haus unser neues zuhause. Heizung, Kanal und Strom wurden bereits vom Vorbesitzer renoviert. Die Pelletsheizung aus dem Jahr 2013 versorgt unser Haus mit Wärme und Warmwasser. Im Jahr 2018 haben wir neben einer 14cm Fassadendämmung auch alle Fenster (3-fach verglast) getauscht. 2020 ergab sich die Möglichkeit eines 74m2 anliegenden Grundstückszukaufes und wir statteten auch die Westseite mit 3 zusätzlichen Fenstern aus.
Das Haus befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage. In nur wenigen Gehminuten sind Schule, Kindergarten, Busstation, Bahnhof und auch Geschäfte zu Fuß erreichbar. Ein schön gestalteter Garten bietet Platz für Erholung, Zeit mit Familie und Freunde und Kinderlachen.
Der Wohnbereich bietet ebenfalls reichlich Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich eine offene maßangefertigte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein kleines Gästezimmer oder Büro.
Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Ein Zugang zum Dachboden ist durch eines der Schlafzimmer über eine Bodentreppe möglich.
Der 6 m2 Keller stellt ausreichend Platz für die Pelletsheizung inkl. Warmwasserspeicher und ein Pelletslager bereit.
Die monatlichen Kosten für eine 4-köpfige Familie kommen auf circa:
Strom: € 65,-
Wasser, Kanal, Abfuhr: € 55,-
Warmwasser und Heizung: € 60,-
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf.
Bei Interesse gerne per E-Mail Anbieter kontaktieren oder telefonisch Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren melden.
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Anbieter:in
PrivatMatei-Fineas Stoia
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