Luxuriöse Wohnung in Bestlage mit atemberaubendem Seeblick

Herzlich Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den Traunee, sowie den Traunstein bietet! Die modern geschnittene, ausgesprochen sonnige Wohnung wurde erst 2017 komplett generalsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex in einer der besten und zentralsten Lagen von Altmünster und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 125 m².

Beim Betreten der von einer Innenarchitektin designten Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in den offenen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon gelangen. Hier erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Balkontüre und Fenster bieten einen unverbaubaren Blick auf den See, sowie das umliegende Gebirge und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der traditionelle Kachelofen senkt die Energiekosten an kalten Wintertagen und trägt zu einem behaglichen Raumklima bei.

Die hochwertige Küche im englischen Cottagestil verfügt über eine großzügige Kücheninsel,ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier finden sie alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer kann mit einer großzügigen Flügeltüre auch als Wohnraumerweiterung, Bibliothek, Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden.

Das moderne und hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenngleichen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet und verfügt über eine Ambientesteuerung der Belichtung. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf den See, sowie das umliegende Bergpanorama bietet.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen ca. 35 m² großen Abstellraum sowie zwei KFZ-Stellplätze mit e-Auto Ladeanschluss direkt vorm Haus. Eine moderne Gasheizung mit WLAN/App Fernsteuerung aus 2017 hilft beim Energiesparen und sorgt neben dem behaglichen Kachelofen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Wichtig: die Gasheizung wird ausschliesslich für diese Wohnung genutzt!

Nutzen sie den 3D Rundgang!

Ausstattung (Auswahl):

• Die zur Straße ebenerdige Wohnung liegt Richtung See im 1. OG und ist weitgehend barrierefrei!
• Hochwertige Parkettböden mit Landhausdielen.
• E-Anschluss direkt vorm Haus.
• Hochwertige Küche im englischen Landhausstil mit Kochinsel und Markengeräten.
• Die Innentüren bestehen aus weiß gestrichenen, neuwertigen Vollholztüren und Holzzargen.
• Ein Kachelofen ist vorhanden.
• Neue Gasheizung (aus 2017) und exklusiv nur für diese Wohnung.
• Sämtliche Wände und Decken wurden kürzlich weiß gestrichen.
• Sehr großes Kellerabteil mit Stromanschluss.
• Gartennutzung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap