- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2276 Katzelsdorf
Für Erholungssuchende bietet Katzelsdorf eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Dabei schafft die harmonische Verbindung zwischen der natürlichen Schönheit der Region und dem lebendigen Gemeinde Leben eine einladende und lebenswerte Atmosphäre.
Nähe Poysdorf, Großkrut und A 5
Öffentliche Verkehrsmittel Bus
Nähe Poysdorf, Großkrut und A 5
Öffentliche Verkehrsmittel Bus
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.206,35 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten55 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten5 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63 m²
Grundstücksfläche 608 m², Gartenfläche 429 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
269 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,9
G
Beschreibung
Bezauberndes Einfamilienhaus in malerischer Lage von Katzelsdorf, Reintal
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und ein positives Wohngefühl.
Das Herzstück dieses heimeligen Hauses ist zweifelsohne die separate Küche mit einem neuen Holzofen, der nicht nur wärmt, sondern auch zum Kochen verwendet werden kann. Mit zwei geräumigen Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für ein individuelles Wohnkonzept. Das Bad mit Dusche wurde kürzlich renoviert und verbindet Funktionalität mit modernem Komfort.
Die Veranda und der einladende Vorraum ergänzen die Wohnfläche, wobei der Vorraum als praktische Speise dient. Zusätzlichen Stauraum bietet der teilunterkellerte Bereich des Hauses.
Im Außenbereich erwartet Sie ein Geräteschuppen sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Der großzügige Garten lädt dazu ein, Ihr eigenes Gemüse und Obst anzubauen – ein Traum für jeden mit grünem Daumen.
Gelegen in der idyllischen Ortschaft Katzelsdorf im Bereich Reintal, bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Nähe zur Natur.
Verfügbar wird dieses einzigartige Zuhause nach dem Kaufvertrag, bereit, um von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.
Eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in ländlicher Idylle sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Katzelsdorf.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer Anbieter kontaktieren.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und ein positives Wohngefühl.
Das Herzstück dieses heimeligen Hauses ist zweifelsohne die separate Küche mit einem neuen Holzofen, der nicht nur wärmt, sondern auch zum Kochen verwendet werden kann. Mit zwei geräumigen Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für ein individuelles Wohnkonzept. Das Bad mit Dusche wurde kürzlich renoviert und verbindet Funktionalität mit modernem Komfort.
Die Veranda und der einladende Vorraum ergänzen die Wohnfläche, wobei der Vorraum als praktische Speise dient. Zusätzlichen Stauraum bietet der teilunterkellerte Bereich des Hauses.
Im Außenbereich erwartet Sie ein Geräteschuppen sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Der großzügige Garten lädt dazu ein, Ihr eigenes Gemüse und Obst anzubauen – ein Traum für jeden mit grünem Daumen.
Gelegen in der idyllischen Ortschaft Katzelsdorf im Bereich Reintal, bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Nähe zur Natur.
Verfügbar wird dieses einzigartige Zuhause nach dem Kaufvertrag, bereit, um von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.
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Anbieter:in
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