WG geeignete Zwei-Zimmer-Wohnung. Ein Refugium der Ruhe

Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Unteren Landstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, der Fußgängerzone und dem Steiner Tor. Unmittelbar in Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Naherholungsflächen.

Wohnfläche: ca. 58,41 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 646,02 inkl. BK und USt.

Bonitätskriterien: Monatliches Brutto Familieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.800, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis 

Heizung: Direktverrechnung mit dem Energieversorgungsunternehmen.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung / August 2024

Ausstattung: Parkett- und Dielenböden, Küche mit Einbaugeräten, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap