1020 Wien
Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks Leopoldstadt: In einer ruhigen zurückversetzten Straße in der Nähe der Arenawiese, genießt man hier unwiederbringliche Lebensqualität auf hohem Niveau. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man perfekt an die Innenstadt angebunden und, ob mit Bus, Tram oder U-Bahn ist man nur wenige Stationen vom Stephansplatz entfernt. Zudem bietet die, nur wenige Gehminuten entferte Parkanlage der Arenawiese, ein einzigartiges Naherholungsgebiet in Mitten der Hauptstadt. Sollten Sie vereisen wollen, so erreichen Sie den Flughafen mit Auto oder Taxi schon in weniger als 20 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.190.000 €
Kaufpreis pro m²9.090 €
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 264 m²
1 Balkon 9,8 m²
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Echtholz-Parkettboden | Kamin und Kachelofen | Doppel-Flügeltüren | Kastenfenster | Klassische Altbau-Raumhöhen | Lift | historische Buntglasfenster | Gas-Zentralheizung | Loggia als vollwertiges Zimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Erleben Sie den Charme der Gründerzeit in dieser einzigartigen Künstlerwohnung im Herzen von Wien. Diese beeindruckende Altbauwohnung im begehrten Prater Cottage bietet auf 264 qm und 7 Zimmern ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Hier vereinen sich historische Eleganz und moderne Lebensqualität zu einem einmaligen Wohnkonzept. Ob als stilvolle Künstlerwohnung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Altbauwohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Wien.
Das gesamte Objekt, vom Stiegenhaus bis in die Wohnung, ist stilecht erhalten. Die Wohnung besitzt 2 Balkone mit insgesamt ca. 10 qm Grundfläche. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum im Keller.
Hier vereinen sich historische Eleganz und moderne Lebensqualität zu einem einmaligen Wohnkonzept. Ob als stilvolle Künstlerwohnung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Altbauwohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Wien.
Das gesamte Objekt, vom Stiegenhaus bis in die Wohnung, ist stilecht erhalten. Die Wohnung besitzt 2 Balkone mit insgesamt ca. 10 qm Grundfläche. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum im Keller.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Jens Svete
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