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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung in wunderschönem Altbau eines sanierten Vierkanthofes nächst Grinzinger Platz!

1.379 €
 
88 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
RES Immobilienverwaltung GmbHHerr Stefan Slezak
Cobenzlgasse 13, 1190 Wien
sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung, nächst Wienberge/Cobenzl
Bus 38A; Geschäfte in Gehreichweite (Grinzinger Platz)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.379,17 €
Preis pro m²15,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.356,52 €
USt. Gesamtbelastung22,65 €
Miete1.130 €
Betriebskosten226,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 88 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines sanierten Altbau.

Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohn/-Essbereich mit offener Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Tiefgaragenplatz anzumieten (€ 150,-- p.M.).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <350m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Geldautomat <1.375m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <2.325m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <1.625m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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