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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

sofort bezugsfertiges Haus mit Innenhof, der Pool ist schon da!

249.000
 
135 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.844,44 €
Grundstücksfläche306 m²
Baujahr1950/1998
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2632 Wimpassing im Schwarzatale

Wimpassing im Schwarzatal befindet sich unweit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur, nahezu alle Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.844,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1950/1998, Teilunterkellert
Wohnfläche 135 m²
Gesamtfläche 160 m², Grundstücksfläche 306 m², Gartenfläche 160 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
  • Vollwärmeschutzfassade ca. 1992
  • Heizung: Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Installation 2010
  • Fußbodenheizung in der Küche und im großzügigen Wohnraum
  • neues Bramac- Dach samt Isolierungen 1998
  • Wintergarten und Pool 2009
  • Verblechungen neu 2022
  • Zählerkasten samt Elektrik neu 2021
  • Wasserentkalkungsanlage ist vorhanden
  • sämtliche Küchengeräte wurden unlängst erneuert
  • neue Waschmaschine vorhanden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
154,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

Ihr schönes ZUHAUSE zum kleinen Preis! Hier ist bereits alles für Sie saniert und schön möbliert!

Gute Verkehrsanbindung für Wienpendler, die Auffahrt auf die Südautobahn befindet sich nur 8 min entfernt.

Das Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und in weiterer Folge aufgestockt. So wurde sukzessive neuer Wohnraum geschaffen! Der Wintergarten verlängert das Wohngefühl optisch nach draußen. Ständige Investitionen bringen die Liegenschaft technisch auf aktuellen Stand.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe und Solaranlage! Auch ein Vollwärmeschutz wurde schon gemacht! Somit erwarten Sie hier sehr niedrige Energiekosten.

Genießen Sie hier die südseitige Lage im bezugsfertigen Haus! KOMMEN - EINZIEHEN - GLÜCKLICHSEIN

Das Wohnhaus ist sofort verfügbar!

Sie wollen die Liegenschaft sehen? Jederzeit gerne! Ein Anruf genügt TEl. Anbieter kontaktieren

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
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