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Video Live-Besichtigung
Helle Büros im Andromeda Tower in 1220 Wien zu mieten
U-Bahn: U1 Station Donau City Bus: 90A, 91A, 92A Flughafenbus direkter Anschluss zur Autobahn A 22
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.102,36 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto5.085,3 €
USt. Gesamtbelastung1.017,06 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Bürofläche 335 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Doppelboden mit Teppichfliesen Kühlbalken Heizung mit Fernwärme Sonnenschutz Lift Hauseigene Tiefgarage
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
ANDROMEDA TOWER Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna DC fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details, die den Büroturm auszeichnen. Durch den besonderen Grundriss des Towers sind sowohl charmante Einzel- als auch Gruppenbürolösungen möglich.
Beste Standortqualität - das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.
Verfügbare Büroflächen: 4. OG. Top 2 ca. 363 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00
8. OG. Top 1 ca. 335 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,85
Tiefgarage: Stellplätze á 150,00/Stellplatz/Monat Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.