Zentrales Büro nähe Schwarzenbergplatz!

Highlights

• Hervorragende Infrastruktur
• Effizienter Grundriss
• Ideale Flughafenanbindung
• Klimaanlage

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 217,41 m² direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche besteht aus insgesamt fünf geräumigen Büroräumen, einem Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten, einer Teeküche sowie einem Besprechungsraum.

Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 482,65,- zzgl. USt. für Heiz- und Kühlkosten monatlich vorgeschrieben.

Bei den zuerst angezeigten Fotos, handelt es sich um Symbolfotos einer anderen Fläche im Haus. Gerne kann gemeinsam mit dem Vermieter betreffend einer Sanierung der Oberflächen verhandelt werden.

Ausstattung

• Separate WC-Einheiten
• Kühlung
• Teeküche
• 5 Büroräume
• Besprechungsraum

Infrastruktur

Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (zwei U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und eine perfekte Infrastruktur. Des Weiteren befinden sich die U-Bahnstationen Karlsplatz (U4) und Stadtpark (U4) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zudem befinden sich die Stationen der Straßenbahnlinien 71 und D sowie der Buslinie 4A in kurzer Entfernung zur Bürofläche. Um die Liegenschaft herum befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap