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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiger Hausanteil mit Eigengarten - TOP 1

289.000
 
186 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²1.553,76 €
Etage-
Baujahr1992
Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
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7201 Neudörfl
Neudörfl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Neudörfl ragt westlich bis Wiener Neustadt und auch nördlich und östlich nach Niederösterreich. Neudörfl an der Leitha grenzt einerseits an die Aulandschaft entlang der Leitha, andererseits an den Zillingdorfer Wald und das Rosaliengebirge.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²1.553,76 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1992, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 186 m²
Gartenfläche 287 m²
1 Terrasse 16,88 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 192,74 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin

Heizung

Elektro

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine offen gestaltete, helle Eigentumswohnung auf drei Etagen mit Eigengarten und Terrasse in ruhiger Siedlungslage in Neudörfl. Die Wohnung befindet sich in einem separatem Teil des Mehrfamilienhauses, aus welchem 3 Eigentumswohnungen geschaffen werden.

Vom zentralen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in alle Räume und auf die Terrasse. Der Keller wurde als Wellnessoase genutzt und verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna, eine Dusche und Abstellräumen. Der Dachboden befindet sich im Rohzustand und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auf die Bedürfnisse und Wünsche eines Käufers kann in Zuge der Wohnungseigentumsbegründung noch Rücksicht genommen werden. Dies insbesondere in Hinblick auf die Nutzung der Kellerabteile und die eventuelle Situierung einer Wärmepumpe oder die Nutzung der Stellplätze. Das Mehrfamilienhaus kann auch als komplette Einheit erworben werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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