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  • Parkplatz
  • Bauernhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Seltene Gelegenheit - Bauernhaus in Münster!

580.000
 
125 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.640 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr1900
INNREALHerr Andreas Rueland
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6232 Münster

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²4.640 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 400 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
282 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E

Beschreibung

BITTE BEACHTEN!
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Etwas für Liebhaber, das nur sehr selten zu finden ist: Ein kleineres, sehr gemütliches Bauernhaus!

Knapp 400 m² Grund, sonnig, ruhig und zentrumsnah gelegen.

Ursprünglich wurde das Bauernhaus vor möglicherweise über 100 Jahren in damals üblicher Bauweise errichtet, mit Steinmauern / Holzriegeln sowie Tramdecken. Ab ca. 1998 wurde es dann komplett saniert – Fenster, Heizanlage, Installationen, Innenausbau samt Bad und WC, usw.
Auch ein Um- und Aufbau wurde vorgenommen:

• Aufbau eines großen Raumes im Obergeschoss, offen zum Dachboden, wurde nicht fertiggestellt
• Anbau der Garage mit 2 Rolltoren – vorne und hinten
• Errichtung des Heiz- und Tankraumes mit Parkplätzen auf dem Dach, Einbau Öl - Zentralheizung
• Errichtung der geräumigen Pergola
• Installation der Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung

Im Kaufpreis inkludiert sind außerdem die komplette Einbauküche und das sonstige vorhandene Mobiliar, davon sehr viel in Vollholz ausgeführt und in sehr gutem Zustand.

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Anbieter:in

GewerblichINNREALHerr Andreas Rueland
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