{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003002","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"6071","obj_title":"Panorama Café-Restaurant am Pferdesportzentrum in Aldrans","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qo3-1722961982-8301bdfe0d734ffa9acb878ab2a75fff","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Panorama Café-Restaurant am Pferdesportzentrum in Aldrans

1.800
 
240 m²Terrasse 180 m²
INFINA Credit Broker GmbHInfina Immobilien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6071 Aldrans
Das Café-Restaurant befindet sich in traumhafter Lage direkt am Pferdesportzentrum in Aldrans, einer malerischen Gemeinde unweit von Innsbruck. Gäste können hier den spektakulären Panoramablick über Innsbruck und die beeindruckende Bergkulisse, sowie den Reitsport genießen. Die direkte Lage am Pferdesportzentrum schafft eine besondere Atmosphäre für Pferdeliebhaber und Sportfans. Der Standort vereint ideal das naturnahe Erlebnis des Reitsports mit der Möglichkeit, in gelassener Atmosphäre zu speisen und zu verweilen.

Laufende Kosten

Miete1.800 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto2.600 €
USt. Gesamtbelastung520 €
USt. Miete360 €
Betriebskosten800 €
USt. Betriebskosten160 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Gastronomie
Baujahr 2013, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 240 m²
Lagerfläche 30 m²
Terrassenfläche 180 m²
nordwestseitig, Terrasse, Gastterrasse
4 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Bar, Kantine, Pissoir

Beschreibung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Zur Vergabe steht dieses charmant gestaltete Café-Restaurant im Pferdesportzentrum in Aldrans. Es ist modern eingerichtet und bietet eine großzügige Sonnenterrasse von rund 180 m² mit einem atemberaubenden Blick über Innsbruck. Das Lokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Gastraum mit rund 60 Sitzplätzen, der unmittelbar mit einer modernen Bar und einer dahinterliegenden Küche verbunden ist. Zahlreiche Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar gegen eine Gebühr zu übernehmen.

  • Nettomiete:  EUR 1.800,- + 20 % USt.
  • Betriebskosten derzeit:  EUR 800,-    + 20 % USt. 
  • Kaution: EUR 9.600,-
  • Mietvertrag: 1 x Bruttomonatsmiete (inkl. BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) 
  • Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter
  • Mietdauer: individuell vereinbar
  • Erfolgshonorar: Abhängig von der Mietdauer - bei Infina max. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Ihr Infina Immobilien Team 
Anbieter kontaktieren
T Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichINFINA Credit Broker GmbHInfina Immobilien
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon