- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Traumgrundstück mit Umbauprojekt
650.000 €
154 m²Terrasse 33 m²
Preis / m²4.227,64 €
Grundstücksfläche555 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²4.227,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.400 €
Provision Netto19.500 €
USt. Provision3.900 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 153,75 m²
Grundstücksfläche 555 m²
Terrassenfläche 32,5 m²
Terrasse
Kellerfläche 88,55 m²
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
- Perfektes Grundstück mit entkerntem und bereits erweitertem Altbestand mit 555 m² Grundfläche. Der Umbau ist bereits baugenehmigt und besticht mit seiner großzügigen Raumplanung.
- Ruhige Lage in Leonding. Öffentlicher Verkehr, Schulen, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig auf sicheren Wegen erreichbar. Der nahe Kürnberg lädt mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Naherholung in unberührter Natur ein.
- Sonnig und mit sensationellem Bergblick! Erfüllen Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume durch Adaption und Fertigstellung des bestehenden Objektes in perfekter Lage!
- Originalbaujahr 1960 - eingereichter Bauplan samt Baubewilligung liegt auf, Einzelgarage, Terrasse!
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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