- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ulricusstraße 27, 6322 Kirchbichl
Willkommen in dem charmanten Ort Kirchbichl in Tirol, der mehr als nur atemberaubende Berglandschaften zu bieten hat. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, sondern auch eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.
Für Familien ist Kirchbichl ein Paradies, da es eine Auswahl an erstklassigen Schulen für Kinder jeden Alters bietet. Von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen ist hier für eine qualitativ hochwertige Bildung gesorgt.
Warum also nicht hierher ziehen?
Kirchbichl ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem man das Leben wirklich genießen kann. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben, während Sie in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft willkommen geheißen werden. Kirchbichl hat 6.000 Einwohnern und liegt im Unterinntal nordöstlich von Wörgl im Gerichtsbezirk Kufstein. Die Grenze im Westen bildet der Inn, im Süden die Brixentaler Ache. Vom Inntal in einer Höhe von 490 Meter steigt das Gemeindegebiet nach Osten auf 600 Meter an.
In Kirchbichl befinden Sie sich rasch auf der Autobahn A12. Sie erreichen Italien in nur einer Stunde Fahrtzeit. Bereits in 15 Minuten Fahrtzeit befinden Sie sich in Deutschland und die Fahrt nach München (ca. 100 km) erreichen Sie in einer Stunde.
Für Familien ist Kirchbichl ein Paradies, da es eine Auswahl an erstklassigen Schulen für Kinder jeden Alters bietet. Von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen ist hier für eine qualitativ hochwertige Bildung gesorgt.
Warum also nicht hierher ziehen?
Kirchbichl ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem man das Leben wirklich genießen kann. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben, während Sie in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft willkommen geheißen werden. Kirchbichl hat 6.000 Einwohnern und liegt im Unterinntal nordöstlich von Wörgl im Gerichtsbezirk Kufstein. Die Grenze im Westen bildet der Inn, im Süden die Brixentaler Ache. Vom Inntal in einer Höhe von 490 Meter steigt das Gemeindegebiet nach Osten auf 600 Meter an.
In Kirchbichl befinden Sie sich rasch auf der Autobahn A12. Sie erreichen Italien in nur einer Stunde Fahrtzeit. Bereits in 15 Minuten Fahrtzeit befinden Sie sich in Deutschland und die Fahrt nach München (ca. 100 km) erreichen Sie in einer Stunde.
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²5.459,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten340 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 100 m², Gartenfläche 130 m²
1 Terrasse
südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bidet, Dusche, Pissoir, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Zwei Gärten
Tiefgarage
Kellerabteil
Lift
Abstellraum/Speis
Die neue Einbau-Küche wurde von einer Frau geplant, das sieht man: Stauraum, Stauraum, Stauraum und alle Geräte sind am richtigen Platz.
Ein Backrohr, Ceranfeld mit Dunstabzug und Geschirrspüler dürfen natürlich auch nicht fehlen.
Der Abstellraum verfügt über Anschlüsse für ein Waschmaschine und Wäschetrockner.und kann auch als Speis genutzt werden.
Indirekte LED-Beleuchtung sorgen für angenehmes und gemütliches Ambiente und setzen alles nochmal in Szene.
Das große Badezimmer bietet mit Dusche, hygienisches pflegeleichtes WC, Bidet und Waschbecken alles, was das Herz begehrt.
Gäste-WC mit Pissoir
Platzsparende Schiebetüre führt vom Vorraum in die Küche
Im Schlafzimmer kann auch noch ein großer Schlafzimmerschrank übernommen werden.
Tiefgarage
Kellerabteil
Lift
Abstellraum/Speis
Die neue Einbau-Küche wurde von einer Frau geplant, das sieht man: Stauraum, Stauraum, Stauraum und alle Geräte sind am richtigen Platz.
Ein Backrohr, Ceranfeld mit Dunstabzug und Geschirrspüler dürfen natürlich auch nicht fehlen.
Der Abstellraum verfügt über Anschlüsse für ein Waschmaschine und Wäschetrockner.und kann auch als Speis genutzt werden.
Indirekte LED-Beleuchtung sorgen für angenehmes und gemütliches Ambiente und setzen alles nochmal in Szene.
Das große Badezimmer bietet mit Dusche, hygienisches pflegeleichtes WC, Bidet und Waschbecken alles, was das Herz begehrt.
Gäste-WC mit Pissoir
Platzsparende Schiebetüre führt vom Vorraum in die Küche
Im Schlafzimmer kann auch noch ein großer Schlafzimmerschrank übernommen werden.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,1
A++
Beschreibung
Eine charmante Gartenwohnung mit zwei Gärten in Kirchbichl in Tirol. Grün, groß und zentral!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Es war Liebe auf den ersten Blick, als wir diese schöne Wohnung aufgenommen haben.
Hier spürte man sofort den Hauch von Eleganz und Raffinesse, da war jemand mit Geschmack und Stil am Werk. Vom makellosen neuen Bad über die hochmoderne Küche bis hin zu den frisch verlegten Fußböden - jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Stil ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Diese schöne Gartenwohnung hat mit drei Zimmern und knapp 90 m² eine gute Größe für Singles, Pärchen oder Familien. Ob Sonntagsfrühstück mit knusprigem Landbrot, ein Prosecco am Nachmittag oder Abends ein schönes Glas Rotwein die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet viel Sonne und einen schönen Blick auf die Berge. Auf derWestseite gibt es eine weiteren privaten Gartenfläche, die sich auch für eine kleineren Kräuter- und Gemüsegarten anbieten würde. Es ist ruhig und man hört die Vögel zwitschern.
Die Wohnanlage befindet sich nur 5 Minuten fußläufig vom Zentrum. Und alle sind so nett hier, man grüßt sich und fühlt sich zu Hause. Hausmeister Franz kommt schon mal auf ein Schwätzchen an den Gartenzaun. Er ist sympathisch, fleißig und hat seine Sachen in Schuss. Auch sein sauberer Müllraum hat uns letztendlich von dieser Anlage überzeugt.
Das im Jahr 2015 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von 87 m² und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie Küche mit Speis, Badezimmer sowie getrenntes Gäste-WC und 130 m² Garten.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, und eine moderne sehr schöne Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das Leben in einer malerischen Umgebung genießen möchten.
Natürlich gibt es an der südostseitigen Straße vorbeifahrende Fahrzeuge, aber so viele sind es nicht, denn die fahren meist auf der Bundesstraße viel weiter oben. Unser Garten und die Wohnung liegen auch erhöht, dadurch hört man weniger von den Autos.
Die Wohnungstür führt nicht über ein allgemeines Stiegenhaus sondern direkt ins Freie. Vom Kofferraum des Autos sind es ebenerdig und barrierefrei nur wenige Schritte bis zum Kühlschrank in der Küche. Sehr praktisch und komfortabel den Einkauf zu verstauen oder andersrum die Reisekoffer bequem ins Auto zu laden.
Ein Abstellraum, sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten noch mehr Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern.
Wir stehen Ihnen gerne auch am Abend, an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Es war Liebe auf den ersten Blick, als wir diese schöne Wohnung aufgenommen haben.
Hier spürte man sofort den Hauch von Eleganz und Raffinesse, da war jemand mit Geschmack und Stil am Werk. Vom makellosen neuen Bad über die hochmoderne Küche bis hin zu den frisch verlegten Fußböden - jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Stil ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Diese schöne Gartenwohnung hat mit drei Zimmern und knapp 90 m² eine gute Größe für Singles, Pärchen oder Familien. Ob Sonntagsfrühstück mit knusprigem Landbrot, ein Prosecco am Nachmittag oder Abends ein schönes Glas Rotwein die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet viel Sonne und einen schönen Blick auf die Berge. Auf derWestseite gibt es eine weiteren privaten Gartenfläche, die sich auch für eine kleineren Kräuter- und Gemüsegarten anbieten würde. Es ist ruhig und man hört die Vögel zwitschern.
Die Wohnanlage befindet sich nur 5 Minuten fußläufig vom Zentrum. Und alle sind so nett hier, man grüßt sich und fühlt sich zu Hause. Hausmeister Franz kommt schon mal auf ein Schwätzchen an den Gartenzaun. Er ist sympathisch, fleißig und hat seine Sachen in Schuss. Auch sein sauberer Müllraum hat uns letztendlich von dieser Anlage überzeugt.
Das im Jahr 2015 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von 87 m² und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie Küche mit Speis, Badezimmer sowie getrenntes Gäste-WC und 130 m² Garten.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, und eine moderne sehr schöne Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das Leben in einer malerischen Umgebung genießen möchten.
Natürlich gibt es an der südostseitigen Straße vorbeifahrende Fahrzeuge, aber so viele sind es nicht, denn die fahren meist auf der Bundesstraße viel weiter oben. Unser Garten und die Wohnung liegen auch erhöht, dadurch hört man weniger von den Autos.
Die Wohnungstür führt nicht über ein allgemeines Stiegenhaus sondern direkt ins Freie. Vom Kofferraum des Autos sind es ebenerdig und barrierefrei nur wenige Schritte bis zum Kühlschrank in der Küche. Sehr praktisch und komfortabel den Einkauf zu verstauen oder andersrum die Reisekoffer bequem ins Auto zu laden.
Ein Abstellraum, sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten noch mehr Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern.
Wir stehen Ihnen gerne auch am Abend, an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter
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