Unterer Seitweg 12, 6122 Fritzens
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet sich perfekt für Familien, da die Volksschule Fritzens, sowie ein Mini-M-Preis und öffentliche Verkehrsmittel (9 Minuten zur Bushaltestelle und unter 19 Minuten zum Bahnhof) fußläufig erreichbar sind. Fritzens ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Wattens und Hall in Tirol, umgeben von malerischer Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²5.560,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung lt.Tarif!
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten214,53 €
Betriebskosten72,08 €
USt. Betriebskosten7,21 €
Monatliche Kosten Netto187,55 €
USt. Monatliche Kosten26,98 €
Heizkosten115,47 €
USt. Heizkosten19,78 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 93,51 m²
Gartenfläche 22 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, DV Verkabelung, Kamin
• sonnige Terrasse mit Garten
• Fliesen / Parkett
• durchdachter Grundriss
• inkl. 2 Carports
- ruhige Wohngegend
• Fliesen / Parkett
• durchdachter Grundriss
• inkl. 2 Carports
- ruhige Wohngegend
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
50,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in Fritzens und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 94 m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Am südwestlich ausgerichteten Balkon und der Terrasse mit Garten genießt man im Sommer bis zu 11 Sonnenstunden. Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Terrassen-Gebäude und ermöglicht demnach viel Privatsphäre. Perfekt für all jene, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
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