Provisionsfrei
Balkon
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#LEOBEN #TROFAIACH #MIETEN #PULVERKOLONIE 12 #2,5-ZIMMER WOHNUNG #SANIERT #PROVISIONSFREI #STIWOG

762 €

71 m²3 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution2.300 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Pulverkolonie 12, 8793 Trofaiach

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Wohnanlage. Die Entfernung zu den örtlichen Nahversorgern und dem Kindergarten beträgt nur wenige Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten761,99 €

Preis pro m²5,12 €

Gesamtbelastung Netto678,02 €

USt. Gesamtbelastung83,97 €

Miete364,66 €

USt. Miete36,47 €

Betriebskosten313,36 €

USt. Betriebskosten47,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Saniert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage

Wohnfläche 71,22 m²

1 Balkon

südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

184 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock bestehend aus:

Vorraum,
Wohn-/Essküche,
zwei Zimmer,
Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss,
Balkon
eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <450m
Krankenhaus <7.675m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <175m
Universität <7.775m
Höhere Schule <7.850m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <8.175m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <300m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <6.100m
Bahnhof <7.050m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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