- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
***Erstbezug*** Komfortable Gartenwohnung für Familien: Barrierefrei und gemütlich zugleich
Preis auf Anfrage
105 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2023
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4224 Wartberg ob der Aist
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 105 m²
Gartenfläche 174 m²
1 Terrasse 19 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
***Erstbezug***
Komfortable Gartenwohnung für Familien: Barrierefrei und gemütlich zugleich
Sind Sie auf der Suche, nach einer Wohnung die nicht nur aktuell zu Ihrem Leben passt, sondern Ihnen auch "beim Älter" werden als geeignetes zuhause dient?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss, einer 2023 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Um alle Bereiche der Wohnanlage barrierefrei zu erreichen, ist diese mit einem Lift ausgestattet.
HARDFACTS:
- Neubau
- günstige Betriebskosten
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem in Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Klimaanlage
- Raffstore bei Fenstern und Fenstertüren mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung
- Fenster mit Isolierverglasung
- 4-Raumwohnung
- etwa 105 m² Wohnfläche
- ca. 19 m² Terrasse
- ca. 174 m² Gartenfläche
- durchdachtes Wohnkonzept & ideale Raumaufteilung
- großzügiger Wohnbereich
- Schrankraum
- 2 Badezimmer/ 2 WC
- Abstellraum vor der Wohnung
- sehr gute Infrastruktur
- ideale Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Komfortable Gartenwohnung für Familien: Barrierefrei und gemütlich zugleich
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Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss, einer 2023 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Um alle Bereiche der Wohnanlage barrierefrei zu erreichen, ist diese mit einem Lift ausgestattet.
HARDFACTS:
- Neubau
- günstige Betriebskosten
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem in Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Klimaanlage
- Raffstore bei Fenstern und Fenstertüren mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung
- Fenster mit Isolierverglasung
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- etwa 105 m² Wohnfläche
- ca. 19 m² Terrasse
- ca. 174 m² Gartenfläche
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- Schrankraum
- 2 Badezimmer/ 2 WC
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
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