Erdgeschosswohnung
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Wohnung in Klagenfurt inkl. Tiefgaragenplatz zu verkaufen (zur Zeit vermietet)

168.000 €

57 m²2 ZimmerLoggia

Preis / m²2.947,37 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1984

Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula

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9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis168.000 €

Kaufpreis pro m²2.947,37 €

Provision: 3%

Provision6.048 €

Provision Netto5.040 €

USt. Provision1.008 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,17 €

Betriebskosten102,6 €

USt. Betriebskosten10,26 €

Monatliche Kosten Netto183,35 €

USt. Monatliche Kosten16,82 €

Sonstige Kosten Netto45,88 €

Heizkosten Netto34,87 €

USt. Heizkosten6,56 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1984, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 57 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,42

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf einer Ebene inkl. Tiefgaragenplatz. Im Jahr 1984 wurde
das gepflegte Mehrparteienhaus in konventioneller Bauweise fertiggestellt. Beim ersten Betreten erstrahlt diese Eigentumswohnung in ihrem vollen Glanz.

Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie links ein großzügiges Schlafzimmer, rechts zur charmanten Küche die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Hier
befindet sich auch der Zugang zur Westseitig gelegenen Loggia. Im Vorraum befindet sich ein Badezimmer und ein Wc getrennt voneinander.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteilt.

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