Leben und Wohnen im Salzkammergut

Ort: Bad Goisern, Österreich

Wohnfläche: 240 m²

Grundstücksfläche: 500 m²

Preis: € 525000

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Objektbeschreibung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, bietet dieses Haus einen perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Dieses beeindruckende Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 m² in idyllischer Ruhelage.

Das Haus befindet sich in Bad Goisern, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Salzkammerguts. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege (direkte Anbindung zum Salzkammergutsoleweg), Skigebiete und Badeseen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Nur 8 km von der Kaiserstadt Bad Ischl entfernt gibt es auch ideale Verkehrsverbindungen zu Salzburg und Wien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Goisern!

Highlights des Objekts:

•Wohnfläche: 240 m², aufgeteilt auf drei Ebenen.

•Ruhige Lage: Abseits vom Verkehr und doch zentral gelegen, genießen Sie die Ruhe und Natur der Umgebung.

•Grundstück: ca 500 m², mit liebevoll gepflegtem Garten und Biotop sowie Gartenhütte

•Zimmer: 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer und 1 Arbeitszimmer.

•Badezimmer: 2 Badezimmer, darunter 1 großzügig gestaltetes mit Whirlpool

•Küche: Offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich im großen Wohnzimmer.

•Balkon/Terrasse: Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, perfekt für gemütliche Stunden im Freien im Erdgeschoß, sowie in jedem Stockwerk großer Balkon bzw Terrasse .

•Garage/Stellplatz: Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus (auch überdachter Wohnmobilabstellplatz).

•Besonderheiten: Sauna und Arbeitszimmer sowie Heimwerkerraum im Keller, Wallbox

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

•Eingangsbereich mit Garderobe

•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse

•Offene Küche mit moderner Ausstattung

•WC

1.Obergeschoss:

•2 Schlafzimmer mit großer Terrasse und Dachsteinblick

•Badezimmer mit Dusche und WC

•1 Wohnzimmer (auch für Küche geeignet)

•1 Umkleidezimmer

2.Obergeschoss:

•Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

•Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Whirlpool

•Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft (direkter Dachsteinblick)

Keller:

•Weinkeller

•Arbeitszimmer

•Sauna mit Ruheraum und Regendusche

•Heimwerkerraum

•Wirtschaftsraum

Sonstiges:

Das Wohnhaus ist sofort bezugsbereit und bietet dank seiner ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung eine ideale Wohnqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Robert Stadlmann

Anbieter kontaktieren

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderschöne Wohnhaus in Bad Goisern persönlich vorstellen zu dürfen!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 69,00
 HWB Klasse: A