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Merkmale
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 96 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
beziehbar: September 2024
Wunderschöne, möblierte Dachgeschoßwohnung nahe dem Wiener Naschmarkt.
LAGE Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße. Das Objekt bietet raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz(12A, 59A, U4) als auch zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.)
OBJEKT Diese Terrassenwohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer .großer Wohnraum mit 10,5m² Balkon .offene Küche .2 geräumige Schlafzimmer .Badezimmer mit Wanne und WC .Gäste-WC .Abstellraum
Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden, .Kabel-TV .Garage vis-a-vis möglich
KOSTEN Miete: inkl BK-Akonto, inkl MwSt Die Kosten für die Heizung/Warmwasser werden separat monatlich vorgeschrieben. Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Very nice roof apartment not far from popular Naschmarkt.
LOCATION It is located on top floor (with elevator) of a well maintained old style building close to Wiedner Hauptstraße and Margaretenstraße respectively. Site of the apartment guarantees very good connection to public transport(12A, 59A, U4) and easy access to all kinds of shopping facilities.
PROPERTY The apartment features following rooms:
.entree .great living-dining room with terrace .open kitchen .2 bedrooms .new modern bathroom .toilet .storage room.
equipment: .wooden and tiled floors .cable tv .garage vis-a-vis possible
COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 gross rents