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Terrasse
1130 Wien/Unter St. Veit: Attraktive Garçonnière mit Loggia - Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
349.000 €
45 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.755,56 €
Etage-
Baujahr-
Herr Joachim Reinthaller
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²7.755,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Wohnung
Parkett
Wohnfläche 45 m²
1 Loggia
Terrasse
1 Zimmer
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2003 gelangt diese attraktive Garçonnière zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem 30m2 großen Wohn/Schlafraum, von diesem ist die komplett verglaste Loggia zu betreten, sowie Bad (mit Wanne), Vorraumbereich, und Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Ein Garten zur allgemeinen Verfügung mit einem Spielplatz, sowie Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrasse, Kinderspielraum und eine große Waschküche inkl. Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls angekauft werden.
Ein Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet, daher stehen zurzeit noch nicht mehr Fotos zur Verfügung.
Raumaufteilung und Ausstattung: • 1 Zimmer (ca. 30m2), • Parketten • Badezimmer, ca. 4,60m2 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss • Loggia, ca. 4,40m2 • Vorraumbereich, ca. 4m2 • Abstellraum, ca. 2m2 • Barrierefrei, Personenaufzug • Heizung: Fernwärme • Dachterrasse, Allgemeingarten, Spielplatz, Sauna und diverse Allgemeinräume zur gemeinsamen Nutzung • Kellerabteil: ca. 7m2 • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional
Betriebskosten: EUR 146,40 inkl. BK, USt. und Rücklagen (Heizung und Strom sind nicht enthalten)
Weitere Infos und Konditionen: Kaufpreis: EUR 349.000,-- Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt 3,6% inkl. Ust).
Infrastruktur: Die U4-Station Unter St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 10. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken, Kindergärten, Ärzte sind zu Fuß ebenfalls rasch zu erreichen.
Liebe Interessenten! • DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“. - SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!