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  • Terrasse
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Sonnenverwöhntes Penthouse über der Altstadt mit Schlossblick-Terrasse

551.900
 
99 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.603,05 €
Etage-
Baujahr2024
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
8850 Murau
Murau präsentiert mit dem Ski- und Erlebnisberg Kreischberg nicht nur ein Winter- und Wanderparadies, sondern bildet mit der 525-jährigen Braukultur (Murauer Bierbrauerei), dem Renaissanceschloss und dem Stift St. Lambrecht auch ein kulturelles Zentrum der Steiermark.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Murau. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur – sie erreichen in nur wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.

Vom alpinen Sölkpass, dem majestätischen Gipfel des Prebers über die zahlreichen blauen Bergseen und die sanften Hügeln bis hin zu den mittelalterlichen Städten und den Auen der Mur entfaltet sich eine unberührte Landschaft mit inspirierenden und topographisch unterschiedlichen Zonen.

Anreise in die Region:
PKW: 1 Std. ab Graz oder Klagenfurt, 2 Std. ab Wien oder Salzburg
Bahn: Bahnhöfe in Knittelfeld, Zeltweg, Judenburg, Unzmarkt, Neumarkt
Bus: Busverbindungen in alle Orte
Flugzeug: Internationale Flughäfen: Graz, Klagenfurt, Salzburg, Wien

Linktipps:
www.murau.gv.at | www.kreischberg.at | www.murtal.at | www.murradweg.com | www.regionmurau.at/de

Einmalige Kosten

Kaufpreis551.900 €
Kaufpreis pro m²5.603,05 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98,5 m²
Nutzfläche 123,74 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, Fenster
nur zwei Neubau-Penthäuser verfügbar | Baujahr 2024 | Massivbauweise mit Stahlbetondecken | Bäder mit qualitativer Sanitärausstattung | großzügige Wohn- Koch- & Essbereiche mit toller Raumhöhe und traditionellen Sichtsparren | Heizungsart: Fernwärme via Fußbodenheizung | Holzböden: Landhausdiele Eiche | Fenster: Kunststoff-Aluminium mit 3-fach Isolierverglasung | Carport & KFZ-Freistellplätze gg. Aufpreis | Lagerflächen gg. Aufpreis | Kamin gg. Aufpreis

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Zweitwohnsitz-Möglichkeit! Dieses Penthouse der Extraklasse befindet sich in einer wahrlich einmaligen Lage von Murau. Nahe der Stadt und doch im Grünen, das Beste aus beiden Welten - zentrale Lage, Sonne und traumhafte Weitblicke. Neben dieser genialen Location überzeugt diese Immobilie sowie das ganze Projekt durch hochwertigste Bauqualität in sämtlichen Bereichen. Ein Logenplatz mit unverbaubarem Blick auf das wunderbare Schloss Murau.

Genießen Sie Ihre Privatsphäre in sonniger Aussichtslage über die Altstadt. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können eine zusätzliche Lagerfläche, ein Carport sowie ein KFZ-Freistellplatz erworben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
Video Live-Besichtigung
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