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Büroflächen mit 17 Garagenplätzen in zentraler Lage von Bregenz

3.485.000
 
1039 m²
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Lukas Frühstück
6900 Bregenz
Die Gewerbeimmobilie liegt in der Innenstadt von Bregenz, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und dem Bahnhof. In der Umgeben befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte und das Vorarlberger Landhaus. Des Weiteren besticht die Immobilie mit einer sensationellen Verkehrsanbindung: Bahn, Bus und Autobahnanschluss in nächster Nähe. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind durch die hauseigene Tiefgarage und öffentliche Parkplätze gegeben. Nicht unwesentlich ist die schöne Aussicht auf die umliegenden Architektur, die Berge und den Bodensee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.485.000 €
Kaufpreis pro m²3.354,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Büro
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Bürofläche 1.039 m²
Garage
15 Garagen, 15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das zu veräußernde Paket besteht aus 7 Büroeinheiten, sowie 17 Stellplätze in der hauseigenen Garage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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