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  • Terrasse
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BÜROGEBÄUDE - MODERNISIERTER ALTBAU MIT PARKPLÄTZEN

8.100
 
785 m²Terrasse
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4040 Linz

Laufende Kosten

Miete8.100 €
Preis pro m²10,32 €
Gesamtbelastung Netto9.060,08 €
USt. Gesamtbelastung1.812,01 €
USt. Miete1.620 €
Betriebskosten960,08 €
USt. Betriebskosten192,01 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution33.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Bürogebäude
Baujahr 1900, Saniert, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 784,5 m²
1 Terrasse
Terrasse

Ausstattung

Kantine, Teeküche, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Das charmante Stadtbüro mit ausreichend Tageslicht im Hof besteht aus zwei Gebäudeteilen sowie einer großzügigen Dachterrasse.
Bei Bedarf können diverse Büromöbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Dank des vorhandenen Aufzugs im westlichen Flügel ist auch die Barrierefreiheit gewährleistet.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen.
Miete netto EUR 10/m²?BK netto EUR 1,22/m²Wartung Lift extra
Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 90,00 + USt. angemietet werden.
Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
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