- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
BÜROGEBÄUDE - MODERNISIERTES ALTBAUJUWEL IN BESTLAGE MIT PARKPLÄTZEN
8.100 €
785 m²Terrasse
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4040 Linz
Laufende Kosten
Miete8.100 €
Preis pro m²10,32 €
Gesamtbelastung Netto9.060,08 €
USt. Gesamtbelastung1.812,01 €
USt. Miete1.620 €
Betriebskosten960,08 €
USt. Betriebskosten192,01 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution33.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Bürogebäude
Baujahr 1900, Saniert, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 784,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
Ausstattung
Kantine, Teeküche, Laderampe
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschütztem Altbaujuwel "Schiffsmeisterhaus" in bester Lage Nähe dem Magistrat Linz und besteht aus zwei Gebäudeteilen sowie einer großzügigen Dachterrasse.
Bei Bedarf können diverse Büromöbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Dank des vorhandenen Aufzugs im westlichen Flügel ist auch die Barrierefreiheit gewährleistet.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen.
Miete netto EUR 10/m²?BK netto EUR 1,22/m²Wartung Lift extra
Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 80,00 + USt. angemietet werden.
Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Bei Bedarf können diverse Büromöbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Dank des vorhandenen Aufzugs im westlichen Flügel ist auch die Barrierefreiheit gewährleistet.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen.
Miete netto EUR 10/m²?BK netto EUR 1,22/m²Wartung Lift extra
Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 80,00 + USt. angemietet werden.
Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Dokumente
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GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
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