MAXGLAN I ERSTBEZUG I Generalsanierte Garconniere mit perfekter Ausstattung in ruhiger Lage

GANZ ALLGEMEIN

Die gemütliche Garconniere befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist durch die hofseitige Positionierung hell und ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde laufend gut instandgehalten und verfügt über Wärmedämmung und die Wohnung über neuwertige Fenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung wurde soeben einer durchgreifenden Generalrenovierung unterzogen. Badezimmer, Böden, Wohnungseingangstür, Innentüren, Fliesen und Küche wurden sorgfältig in modernem Design ausgewählt. Das Resultat kann sich sehen lassen: Modernes junges Wohnen, beste Infrastruktur und Naturanschluss quasi vor der Haustüre sind die passendsten Schlagwörter.

ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum/Garderobe, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Schlafraum mit Kochnische.

ZUR LAGE

Die Immobilie liegt im südlichen Teil Maxglans nahe der Stieglbrauerei und dem Glanufer. Entlang der Glan gelangt man in ruhigere Naturgefilde Richtung Süden und nach Norden in die Stadt Salzburg. Neben den Naherholungsqualitäten überzeugen auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Autobahn, Flughafen und das Stadtzentrum Salzburg sind schnell erreichbar.

ZUR AUSSTATTUNG

• Schöner Dielenboden
• Neue Einbauküche
• Walk-in-Shower mit Regendusche
• Hochwertige Armaturen
• Fliesen im Großformat
• Moderner Spiegelschrank
• Beleuchtungskonzept
• Neue Fenster mit Isolierverglasung
• Neue Türen inkl. Eingangstür

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Praktische Raumaufteilung
• Erstbezug nach Generalsanierung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Gute Verkehrsanbindung
- Naturnahe Lage