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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Top sanierte Altbauwohnung

299.000
 
47 m²2 Zimmer
Preis / m²6.361,7 €
Etage3
Baujahr-
JP ImmobilienHerr Daniel Madile-Daschütz
Kannegasse 8, 1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.361,7 €
Provision: 3 %
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €
Kaution: 3 BMM
Kaution383,46 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten127,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die kürzlich einer hochwertigen Sanierung unterzogen wurde.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die sich auf ca. 47m² verteilen. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Direkt beim Eingang erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem stilvollen Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Weiter entlang des Vorraums gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Raum bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch für sämtliche Möbel wie Esstisch, Sofa und eine gemütliche Leseecke. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Gegend mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben.
Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet mit Ihrer Station "Johnstraße" Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, 10A, 12A sowie Straßenbahnlinie 49), die Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt bringen. Der Westbahnhof mit verschiedenen Zugsanbindungen lässt sich ebenfalls in ca. 12 Minuten erreichen.

Ansprechpartner:
Herr Daniel Madile-Daschütz || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Anbieter:in

GewerblichJP ImmobilienHerr Daniel Madile-Daschütz
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