GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT GARTEN IN UNTERLAA

In ländlicher Lage umgeben von Feldern und Natur gelangt dieses perfekt ausgerichtete Reihenhaus mit Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt in dritter Reihe der Anlage und daher in absoluter Ruhelage.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Der gemütlich gestaltete Wohn-Küchenbereich ist praktisch angelegt und modern ausgestattet. Ein Abstellraum unter der Stiege, sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Der südseitige Garten mit 16 m² großer Terrasse kann direkt vom Wohnzimmer betreten werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badzimmer mit Toilette sowie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Die Liegenschaft wurde erst kürzlich saniert und liebevoll eingerichtet. Aluminiumfenster mit Außenjalousien in den Schlafräumen, Fliegengitter an allen Fenstern. Heizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Gas-Etagenheizung.

Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Ein direkter Ausgang vom Garten in die Reihenhausanlage ist vorhanden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die angenehme Wohnumgebung macht die Liegenschaft zu einer idealen Gelegenheit für Leute, die auch in der Nähe der Stadt die Natur nicht vermissen möchten: Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein aktives Leben im Freien.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 70A gegeben. Mit dem Bus erreicht man die U1 Oberlaa in knapp 10 Minuten. Mit dem Auto erreicht man die „Spange Leopoldsdorf“ in 5 Minuten, welche die Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet.

Die ruhige Lage schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und der ruhigen Idylle der Natur und bieten einen zusätzlichen Anreiz bei diesem attraktiven Angebot.