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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei! Wohnung mit Balkon, 2 Zimmer, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz

1.094
 
65 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.200 €
VIZUETE Immobilien GmbHFrau Ajisa Dzinic
2552 Hirtenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.093,98 €
Preis pro m²16,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto983,45 €
USt. Gesamtbelastung110,53 €
Gesamtmiete1.001,18 €
Gesamtmiete Netto904,45 €
USt. Gesamtmiete96,73 €
Miete743,5 €
USt. Miete80,63 €
Betriebskosten147,95 €
USt. Betriebskosten14,8 €
Sonstige Kosten Netto13 €
USt. Sonstige Kosten1,3 €
Heizkosten Netto79 €
USt. Heizkosten13,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 64,51 m²
1 Balkon 10,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Top 11

Zur Vermietung gelangt eine raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Durch die perfekte Größe von 64,51 m² eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare sehr gut.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • 7,16 m² Windfang
  • 4,31 m² Badezimmer
  • 1,84 m² WC
  • 24,16 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
  • 7,03 m² Kochnische
  • 13,52 m² Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • 4,42 m² Abstellraum
  • 2,07 m² Abstellraum
  • 10,47 m² Balkon

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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