{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2552","obj_title":"Provisionsfrei! Wohnung mit Balkon, 2 Zimmer, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz optional","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Wyu9K-1656342443-490ff849a43d47589f8d6372efa11f00","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei! Wohnung mit Balkon, 2 Zimmer, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz optional

1.019
 
65 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
VIZUETE Immobilien GmbHFrau Ajisa Dzinic
2552 Hirtenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.018,6 €
Preis pro m²15,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto920,63 €
USt. Gesamtbelastung97,97 €
Gesamtmiete925,8 €
Gesamtmiete Netto841,63 €
USt. Gesamtmiete84,17 €
Miete680,68 €
USt. Miete68,07 €
Betriebskosten147,95 €
USt. Betriebskosten14,8 €
Sonstige Kosten Netto13 €
USt. Sonstige Kosten1,3 €
Heizkosten Netto79 €
USt. Heizkosten13,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 64,51 m²
1 Balkon 10,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Top 11

Zur Vermietung gelangt eine raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Durch die perfekte Größe von 64,51 m² eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare sehr gut.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • 7,16 m² Windfang
  • 4,31 m² Badezimmer
  • 1,84 m² WC
  • 24,16 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
  • 7,03 m² Kochnische
  • 13,52 m² Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • 4,42 m² Abstellraum
  • 2,07 m² Abstellraum
  • 10,47 m² Balkon

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichVIZUETE Immobilien GmbHFrau Ajisa Dzinic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon