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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei! Wohnung mit Loggia, 3 Zimmer, Erstbezug, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz

1.222
 
73 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
VIZUETE Immobilien GmbHFrau Ajisa Dzinic
2552 Hirtenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.222,12 €
Preis pro m²16,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.098,49 €
USt. Gesamtbelastung123,63 €
Gesamtmiete1.110,12 €
Gesamtmiete Netto1.003,49 €
USt. Gesamtmiete106,63 €
Miete823,66 €
USt. Miete88,65 €
Betriebskosten166,83 €
USt. Betriebskosten16,68 €
Sonstige Kosten Netto13 €
USt. Sonstige Kosten1,3 €
Heizkosten Netto95 €
USt. Heizkosten17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 72,74 m²
1 Loggia 3,92 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Top 5

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige, raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte 3 Zimmerwohnung mit Loggia. Durch die perfekte Größe von 72,74 m² eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare sehr gut.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • 9,06 m² Windfang 
  • 5,39 m² Badezimmer
  • 2,25 m² WC
  • 17,00 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Loggia
  • 5,87 m² Kochnische
  • 17,36 m² Schlafzimmer
  • 14,45 m² Schlafzimmer
  • 1,35 m² Abstellraum
  • 3,92 m² Loggia

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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